房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付9万,月供1741元
发布公司 经纪人
发布时间2024-4-7
更新日期 2024-04-30
房源概况
黄静
3.6
报价
47
电话咨询
唯一住房
核心卖点
这个房子位置好,前面无遮挡,是 5 层楼洋房,视野好,后面是篮球场羽毛球场,还有一个游泳池,距离北门近,小区 ,风车坪雅爱 ,小区出门就有农贸市场,超市等对面两所大学(湖南软件技术大学,湖南科技大学)
业主心态
小区配套成熟,交通便利,周边5趟公交车通过,去往火车站和高铁北站都近(地铁和城轨),小区开发 10 年是个成熟的小区,送家具家电装修材料
服务介绍
此房为售楼部一手全新房源,不收取任何其他费用,本人从事房地产行业 8 年时间了,我会以热情的态度和饱满的精神服务好每位客户,希望能帮你找到您心目中理想的房子。用心做事,诚信做人。我的服务遵旨。免费专车接送,免费实地看房
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九华金水湾

小区均价

4519元/㎡ 0.7%

小区户数

3858户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.73

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,主要户型是88—133平的户型适合改善需求

  • 小区设施

    小区中心有一个500平的人工湖,还有一条长1000米的人工水系,水系周边有儿童滑梯跷跷板篮球场等设施

  • 生活配套

    小区大门口有一个世纪莲华地下超市买东西非常方便,小区门口还有大型娱乐儿童游乐场,特别适合亲子购物

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一点,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住气氛浓厚

  • 小区不足

    小区唯一确定还不是纯人车分流

房价走势
九华金水湾
4519元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
开发区周边
4640元/㎡
商圈单价
0.15%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
47
3885.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
121
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
黄静
3.6
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